汛期房屋安全 這些需要注意

防汛關鍵期，暴雨、臺風等極端天氣多發，對房屋安全構成威脅。“為安全度汛，惡劣天氣來臨前，應對房屋進行安全檢查，存在安全隱患的要及時修繕。”專家建議重點關注房屋梁、柱、板和墻體部位，是否存在嚴重變形、裂縫突然加大，木構件或連接部位是否有腐朽、蛀蝕等情況。

對于城市居民樓小區，若發現外墻、外檐、空調欄板或護欄、外窗（樓道）和其它懸掛物等出現滲漏、安裝不牢固、銹蝕、起鼓、開裂、風化、脫落等現象，應及時通知物業修補。

如何預防洪水涌入室內？地勢低洼的居民住宅區可提前在家門口放置擋水板、堆置沙袋土袋等，也可以采取砌圍墻、配置小型抽水泵等措施，可在屋頂加裝防水卷材或防水涂料。排水洞等進水口也要堵住。極端天氣來臨時，不要在危舊住房、廠房、臨時建筑室內或周圍逗留，也要遠離建在山坡上的圍墻。

農村住房備受關注。近日，住房城鄉建設部組織行業專家梳理形成《農房氣象災害防范小常識》。針對暴雨洪澇災害，專家建議及時清理農房屋面雜草雜物、檢查房屋周邊排水溝等，確保排水系統順暢；及時維修屋面或使用塑料布等臨時遮擋；檢查房屋周邊臨近的山體、護坡等，出現開裂、隆起和滑移跡象時及時上報。

針對臺風和暴雨，專家建議提前加固屋面、保護門窗，大落地窗可使用防護板加固，普通門窗可采用鐵絲網或木板加強防護；檢查房屋附屬棚架、太陽能板及支架等，確保自身可靠穩定；檢查房屋周邊高大樹木，必要時適當修剪或對樹干進行支撐。

洪澇過后，能否立即返家居住？

根據有關規定，遭受洪水沖擊、浸泡或短時間進水的自住農村住房，應由鄉（鎮）政府組織專業技術人員、團隊實施洪澇災區農村住房安全應急評估，對于場地安全、地基穩定、主體結構安全，不需修理或經簡單維護后即可入住的住房，群眾才能返家居住。“低洼地帶仍被洪水浸泡的住房和周邊場地有滑坡或其他地質隱患的住房，一律不得進入。”專家表示，土木結構房屋、土窯洞等，淹沒過水后即使房屋暫未倒塌，也會因生土墻體浸水軟化失去承載能力，存在嚴重風險。泥漿砌筑墻體的房屋，當墻面沒有勾縫和抹灰層時，灰縫泥漿浸水后墻體承載力大幅降低，也應另行安置避險。

災害發生后，房屋出現下列情況時應停止使用：一是地基不穩定產生明顯滑移，出現局部或整體沉陷；二是房屋整體傾斜或局部倒塌；三是承重墻開裂，單條裂縫寬度大于10毫米，或單道墻體產生多條寬度大于5毫米的裂縫。獨立承重磚柱出現寬度大于1.5毫米的裂縫且有斷裂、錯位跡象，也說明房屋結構存在較大安全隱患。

專家建議，確定安全后方可進入室內清掏淤泥、整理受損財物等，隨后應盡快進行房屋和周圍環境消毒處理。此外，電源插座、開關、燃氣管道等需由專業人員檢查后方可使用。

 

《 人民日報 》（ 2024年08月02日   第 04 版）

（責編：張若涵）